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郭增利(中国购物中心产业资讯中心主任):中国商业地产的量上应该是有支撑能力的,但是在质上存在很大的风险。在零售业没有充分发展的前提下,商业地产有超前发展的嫌疑。我们的商业面积越来越大,有些城市可能政府硬性规定配足了商业的比例,但是这种商业跟周边商业、城市产业功能发展衔接上有缺失,实际上会对零售商业物
2011-07-18
    苏宁电器(002024)昨日发布2011年第一季度报告,报告显示,2011年1至3月,报告期内公司实现营业收入205.83亿元,比上年同期增长23.16%,其中主营业务收入同比增长23.38%;苏宁易购实现销售收入11.08亿元。在报告期内,苏宁在内地地区新进入地级以上城市2个,新开连锁店44家,其中新开常规店39家、县镇店5
2011-05-04
    商业地产物业的迅猛升值和零售商租金的不断飙升,令中国零售业界突然掀起了一股进军商业地产的狂潮。就连全球最大的零售商沃尔玛也挡不住这股“中国特色风”的诱惑,日前开始调整投资策略——除了租赁门店,也开始购置地产。     其实,这一举动的背后所标明的正是
2011-04-29
  4月23日讯 4月18日上午,在广东省深圳市华南城控股有限公司华丽城酒店,我市与华南城控股有限公司大股东控股的中汇城(香港)控股有限公司举行了齐齐哈尔新城(中汇城)投资合作签约仪式。这标志着我市南苑新城建设正式拉开帷幕。   市领导郝会龙、韩冬炎、张贵海、赵万山及相关部门负责同志出席了签约仪式。华南城公司
2011-04-23
  4月18日下午,远洋地产主席李明在公开场合表示,去年花费38亿巨资竞得的北京中服Z6地块,预计今年年底开工,总投资约80—100亿元,落成建筑将成为合作方汇丰银行的中国总部。在这次远洋地产北京2010CSR报告发布暨2011战略沟通会上,李明对记者表示了远洋发力商业地产的决心,并再次表示远洋每年会拿出一半的资金来
2011-04-20
  “万科这么老实的孩子,怎么会被(政府)约谈?”4月16日,坐在万科棠樾的老房子里面,万科集团总裁郁亮在应对媒体好奇的提问时候,如此开玩笑回答。他还表示,目前所有的调控政策都未超出万科预料,并表示,其商业地产持有的比例不会超过2成。   万科不会捂盘   4月16日这天,万科集团总裁郁亮打破以往
2011-04-19
  记者昨日获悉,曾于去年收购京西大型商业项目华熙乐茂的东北零售巨头卓展集团正计划赴港上市,并融资3亿-4亿美元。尽管卓展集团的官方渠道并未证实其欲赴港上市融资的传言,但据一位知情人士透露,卓展集团的上市融资计划由来已久。收购北京重点商业项目,在国内中心城市拥有价值不菲的物业设施,很可能是卓展进军资本
2011-04-14
    英国零售巨头乐购(Tesco PLC)已宣布联合一家财团建立一个合资企业在中国开发购物中心。     乐购(Tesco PLC)方面表示,财团主要是由亚洲投资商组成,其中包括新加坡的美罗控股有限公司(Metro Holdings Ltd)。乐购(Tesco PLC)和此家财团各投资约3000万英镑,双方各拥有合资公司50
2011-03-15
  商业地产开发商与信托公司的合作,一直被认为是房地产信托规避政策监管的权宜之计。但是对于国内商业地产开发商世茂股份,“牵手”信托更像是其规划已久的长远之计。   在银行信贷与房地产调控双双施压的这一年日子里,世茂股份欣然发出了对信托一次又一次的邀约,在不到一年的时间里筹集了26亿元信托资金
2011-03-09
纽约时报Dealbook称,私人股权投资公司黑石集团(BX,17.80,+0.23%)或以94亿美元收购澳大利亚Centro Properties公司旗下在美国的大型购物中心。 竞标过程中,黑石集团的主要对手包括Morgan Stanley Real State基金。Morgan Stanley Real State公司与喜达屋国际酒店集团(Starwood Capital Group)以及位于纽约的美国自然资
2011-03-01
  万达院线若IPO成功,无疑将成A股影业新贵。回溯其发展史,从挂牌开业到全国第一,仅历时五年。分析人士认为,万达的成功首先依赖国内电影产业的高速发展;其次基于影院资产在电影产业链内的居高地位与分账模式;但更重要的,还与其捆绑商业地产、难以被复制的扩张路径紧密相关。   北京环保局昨日披露万达电影院线股
2011-02-26
  恒隆在香港面临业绩倒退,却有心在内地重塑辉煌。   恒隆地产主席陈启宗近日表示,恒隆地产将在内地市场投入51亿美元建造购物中心。   作为排在新鸿基、长江实业之后的香港第三大地产商,恒隆地产未来几年的重心将会明确地放在内地市场。作为港资商业地产开发商进军内地的先驱者,恒隆在内地的扩张野心可见一斑。
2011-02-26
  1月26日,嘉凯城董事会决议宣布了四项融资决定,包括银行借款、信托借款及信托融资,涉及旗下多个项目,仅信托借款和信托融资金额达12亿。   四项融资分别为湖左岸项目信托融资、南京嘉业信托融资、中凯·东方红街项目信托借款和上海源丰公司获取开发贷款。   两项信托融资,分别涉及嘉凯城全资子公司名城
2011-02-12
  左手住宅、右手商业。中国房地产巨头战略性地进入商业地产业是行业发展的必然   2010年以来,一系列房产调控政策如疾风暴雨般宣泄而下,似乎预示着以住宅为主导的出售型房地产开发黄金时代的终结。多个地产大鳄纷纷“杀入”商业地产掘金,或转型商业地产开发,或提高商业地产战略布局比例。   密集的战
2011-02-12
  2月10日晚间,九龙仓宣布,拟以每股36.5港元,每10股供1股,发行275386120股供股股份,该招股价较9日收市价折让31%。   据悉,九龙仓大股东会德丰已作包销承诺,若仅计其持股50.02%,会德丰供股支出约50亿元。   公告称,供股所得款项将为港币100.52亿(未计开支),在扣除相关开支后估计将为港币99.8亿,九龙仓
2011-02-12
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